嘉洲广场购房要注意什么,购房必备六大常识!

香洲房屋出租

「嘉洲广场」

收房时要交哪些费用?房产证什么时候可办理?

  • 热情网友2016-05-23 16:45:17

    买房相干税费(一)商品房交易应缴如下税费:一、契税二、衡宇交易买卖手续费三、交易条约印花税四、大众培修基金五、衡宇一切权注销费六、衡宇一切权印花贴税七、权证工本费

  • 热情网友2016-05-23 16:44:50

    根据法令的规则以及年夜局部购房条约的商定,交纳大众培修基金、契税等费用均不克不及作为开辟商托付衡宇的条件。1. 契税。契税是业主获得产权证时向国度交的税。交纳工夫:契税只能正在过户时缴纳 出格提醒:除了税务构造,任何单元无权代收。施行:业主入住时没有需求向开辟商缴纳契税,等衡宇能够操持产权证以前本人到税务局间接操持。2. 大众培修基金此项基金差别于物业办理费,只用于室第共用部位、共用设备设置装备摆设保修期满后的年夜修、更新、改革。税率:衡宇成交价 的2%。出格提醒:任何开辟商、物业公司都无权收取或者代收年夜修基金。该基金该当交给小区办。假如您将年夜修基金交给开辟商,您极可能没法要回。三、面积测绘费面积测绘费收取准绳为“谁拜托,谁付费”,购房条约已经规则开辟商向购房人供给面积丈量数据的任务,故此费用应由开辟商缴纳。四、物业费。一年物业办理费、物业办理费以及水电包管金出格提醒:平凡小区交一年如下物业费其实不违规。物业办理效劳免费履行密码标价,免费名目以及规范及免费方法应正在运营场合或者免费地址发布五、产权代庖费业主完整有权挑选自行操持产权证,开辟商无权强行向业主收取该笔费用。

  • 热情网友2016-05-23 16:43:27

    您好,交房时需交纳契税、住房培修基金、两证办证费、物业办理费等费用。两证应正在收到《交房告诉书》后的三个月内操持。

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