磁县二手房出售买房怎么选阳台,哪一种更适合你的需求?

二手房房价

「磁县二手房出售」

北京二手房税费怎么算?

  • 小Q博士2018-12-11 17:50:36

    您好,依据衡宇性子差别,所交的税种及比例也是有差别的,详细以下:

    1)商品房:

    2)已经购公房:

    3)经济合用房:

    4)二类经济合用房:

  • 热情网友2018-12-11 17:51:09

    1、没有满两年

    没有满两年的屋子需求交纳契税、增值税以及个税。

    ① 增值税为全额征收,税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万。

    ② 契税为全额征收,因为是90平米如下,税率为1%,税额=(200万-已经征收的增值税)×1%=1.89万。

    ③ 个税=(200万-原价钱-本来契税-200万×10%-存款本钱-这次增值税)×20%=1.54万。

    三个税种共10.67+1.89+1.54=14.1万元。

    二、满两年缺乏五年及满五不惟一

    满两年缺乏五年及满五不惟一两种状况只征收契税以及个税。

    契税依然是全额征收,税额=(=(200万-已经征收的增值税)×1%=1.89万。

    个税=(200万-原价钱-本来契税-200万×10%-存款本钱)×20%=3.68万。

    两个税种共1.89+3.68=5.57万元。

    三、满五独一

    这类二手房只征收契税,即契税额=200万×1%=2万元。

    「磁县二手房出售」

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