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二手房公积金贷款怎么办理?

  • 热情网友2016-05-19 11:19:35

    二手房公积金存款请求需照顾材料:①存款请求人、夫妇、配合告贷人、产权共有人的身份证以及户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需供给独生后代证或者出身证实。以上职员必需参加并带好私章;②存款请求人以及配合告贷人的婚姻证实:成婚证或者仳离证原件及复印件,未婚人士供给未婚证实资料;③很多于房价二成的首付款收款凭据;④组合存款需供给告贷请求人及配合告贷人的支出证实;⑤撑持通存通兑功用的扣款存折原件及复印件;⑥二手房交易条约原件;⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;⑧房产评价陈述。1990年(含)以前的二手房存款额度超越衡宇总价30%及1990年当前的二手房超越衡宇总价50%的需求由操持机构承认的评价公司停止衡宇评价;⑨如存款放款至上家,供给放款存折复印件。

  • 热情网友2016-05-19 11:19:02

    操持二手房公积金存款的,应满意如下请求前提:一、告贷请求人须树立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额一般缴存住房公积金12个月(含)以上(一般缴存包含按月延续缴存、预缴、补缴住房公积金),且请求存款时处于缴存形态。二、关于经中间审批赞同,处于缓缴形态的单元,其职工正在满意树立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额一般缴存住房公积金12个月(含)以上的前提下,能够请求存款。三、告贷请求人可为退职时期缴存住房公积金的离退休职工。四、告贷请求人伉俪单方没有患上有还没有还清的公积金存款记载或者是政策性贴息营业记载。别的需求留意的是,各地对于二手房公积金存款的规则有所差别,需求操持二手房公积金存款的人士应以外地房产部分最新发布的相干规则为准据。

  • 热情网友2016-05-19 11:18:45

    二手房公积金存款应按如下流程操持:一、供给交易单方材料,填写办理中间制式请求表,报评价,缴纳评价费;二、材料提交办理中间审批,停止初审;三、初审经过后告诉客户到办理停止中间面签,办理中间停止复审;四、审批经过后到公积基金办理中间签包管条约,缴纳包管费;五、存款批贷后,告诉交易单方过户;六、拿到新居本后操持典质注销,见典质注销受理单办理中间放款。操持二手房公积金存款时,需求供给以下材料:一、买方:伉俪单方身份证、户口本、成婚证、学历证实、职称证实、公积金对于账单、如外埠户口需供给暂住证。二、卖方:伉俪单方身份证、户口本、成婚证、房本。别的,操持二手房公积金存款时,所需费用包含:评价费、包管费、存款效劳费等。

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