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房价还会涨吗预售许可证怎么查询?

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房价还会涨吗」

房产法律过户有什么规定?

  • 小Q博士2017-07-14 17:18:17

    你好,起首,要签署衡宇交易条约或者购房条约,条约该当载明的次要内容包含:单方当事人的姓名或者称号居处,房地产权属证书称号以及编号,房地产座落地位、面积以及四周界线,地盘宗地号(地盘计划局同意的每一宗地盘运用权证的编号),地盘运用权获得的体式格局及年限。其次,该当操持衡宇过户手续。

    操持过户手续的顺序以下:

    一、单方当事人正在衡宇交易条约签署后30日内,持房地产权属证书、当事人的正当证实、让渡条约等无关文件向房地产办理部分提出请求,并报告成交价钱

    二、房地产办理部分对于供给的无关文件停止检查,并正在15日内作出能否受理请求的书面回答。但愿我的答复能协助你。

  • 小Q博士2017-07-14 17:17:51

    假如是二手房的话,须操持过户手续.假如是购置新居须操持衡宇产权一切证(即房产证)以及地盘运用证.

    具体阐明:

    起首,要签署衡宇交易条约或者购房条约。依据《国民共以及国都会房地产办理法》以及建立部《都会房地产让渡办理规则》等法令法例规则,凡是正在都会计划区国有地盘范畴内处置房地产交易赠与等让渡行动,让渡当事人必需签署书面让渡条约。

    条约该当载明的次要内容包含:单方当事人的姓名或者称号居处,房地产权属证书称号以及编号,房地产座落地位、面积以及四周界线,地盘宗地号(地盘计划局同意的每一宗地盘运用权证的编号),地盘运用权获得的体式格局及年限,房地产的用处或者运用性子,成交的价钱及领取体式格局,房地产托付运用的工夫,守约义务,单方商定的其余事变。

    其次,该当操持衡宇过户手续。操持过户手续的顺序以下:

    一、单方当事人正在衡宇交易条约签署后30日内,持房地产权属证书、当事人的正当证实、让渡条约等无关文件向房地产办理部分提出请求,并报告成交价钱;二、房地产办理部分对于供给的无关文件停止检查,并正在15日内作出能否受理请求的书面回答;

    三、房地产办理部分核实报告的成交价钱,并依据需求对于让渡的衡宇停止现场勘查以及评价;

    四、房地产让渡当事人依照规则交纳无关税费;

    五、由房地产办理部分核发过户单。

    但愿我的答复对于你有协助。

    「房价还会涨吗」

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