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房产证抵押贷款流程是什么?

  • 小Q博士2017-07-11 11:29:07

    所谓典质存款,是指告贷人以住房或者其余具备一切权的房产作为典质或者质押,向银行请求存款,正在本公司操持约莫7个任务日放款。

    1.存款前提

    (1)衡宇能够上市交易买卖。

    (2)告贷人有正当的身份。

    (3)有波动的经济支出,有归还存款的才能,无没有良信誉记载。

    (4)已经购住房已经获得衡宇权属证书,房龄正在30年之内。

    (5)有存款行规则的其余前提。

    2.告贷人应供给材料

    (1)房地证(房权证以及疆土证)、购房条约、购房单据、契税单据。

    (2)衡宇的水、电、气及物管单据。

    (3)告贷人及夫妇的身份证与户口本。

    (4)告贷人的婚姻证实(成婚证或者平易近政局开具的未婚证实)。

    (5)支出证实(含公章)。

    (6)银行请求供给的别的相干材料

    三、操持典质存款流程

    (1)告贷人向客服停止征询。

    (2)本公司依据告贷人的前提,并分离银行政策,为您量身订做存款种类。

    (3)单方(本公司与告贷人)定见告竣分歧后,签署存款效劳条约。

    (4)本公司联络评价公司对于衡宇现场停止评价。

    (5)实现评价以后,本公司做好存款材料,便告诉告贷人带上相干材料到银行签署存款条约,确认存款金额。

    (6)银前进行审批。

    (7)经过银行审批后,会告诉告贷人到房管所操持衡宇典质注销。

    (8)实现典质注销后,将房地证及相干材料交给银行,银行便会停止放款

  • 小Q博士2017-07-11 11:28:00

    房产典质存款请求材料:

    房产证(衡宇典质银行存款中房产证、地盘证是必需要给银行典质的);

    权益人及夫妇的身份证;

    权益人及夫妇的户口本;

    权益人的婚姻证实(成婚证或者平易近政局开具的未婚证实);

    支出证实(这个证实对于衡宇典质银行存款的存款乐成状况和,最高的额度有比拟年夜的影响。);

    如房产证权益人有未成年儿童,请供给出身证;

    如房产内另有银行存款,请供给原存款条约及最初一期的银行对于帐单;

    为进步屋子典质存款经过率,请只管即便多的供给家庭其余财富证实,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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