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珠海租房,如何寻找个人房源?如何辨别真假个人房源?

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很多私人房主在出售房屋的时候为了省事都会把自己房子交给中介公司来处理,对于购房者来说,想要买房的话也只能通过中介来完成,但是有些中介公司出售的房屋并不是个人房源的,购房者在购买二手房时还是希望购买个人房源的房子,那么购买二手房如何寻找个人房源?如何辨别真假个人房源?

购买二手房如何寻找个人房源?

1、通过小广告来寻找

购买二手房的购房者在寻找个人房源的时候可以通过小广告来寻找,但是通过小广告找房源也是有好处和坏处的,好处在于密密麻麻的小广告人人可看,而且观看者无需费用,但它的缺点也十分明显,就是房源信息透明度不高,且快速匹配度较低,最重要的是交易安全无保障。总之,用一句话来概括就是:通过小广告来寻找个人房源的风险系数是比较高的。

2、通过熟人介绍

有时候购房者身边的朋友可能会知道谁家的房子在出售,购房者在买房的时候不妨先咨询一下身边的亲戚朋友,一方面是因为通过熟人寻找的个人房源信息比较安全,且可信度极高;另一方则是这样的交易安全性也能够有所保障,且也无需额外费用。

3、房产网站

现如今的房产网站对于个人房源和中介房源是有很明显的区分的,购房者在寻找个人房源的时候可以去一些比较知名的房产网站上找,比如像楼盘等房产网站上,一般上面的条件都写的很清楚的,一但有好的房源下手要快,因为在网上找房子的人很多,不然就被抢光了。

如何辨别真假个人房源?

1、看图片

对于网络上一些假的个人房源,购房者要学会分辨,最直接的方法就是看房源的图片,如果房源图片是经过精心修饰,并且完全感受不出有人居住过的痕迹,那就很有可能是假房源。另外,如果你看到房源图片已经出现过多次或者有的照片是跟实际房子严重不符的,那这些房源都可能是假的。

2、看房源描述

对于房源信息的描述应该和图片相符,如果房源描述上写着家具家电齐全,而房源图片上没有家电的话,那么购房者就要小心了。购房者还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同样的描述,那很有可能是假的。

3、搜索房源联系方式

一般来说,房源信息里面都会有售房者的联系方式,购房者在查看房源信息的时候可以将手机号放到网上搜索一下,看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源,则90%以上是中介冒充个人。

来源:楼盘

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