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亦庄租房,租房提前退房怎么处理

楼盘家装

「亦庄租房

1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可

2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新楼盘方可退租。

3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新楼盘退押金跟剩余租金

房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失。

提前退租还能要回押金吗

第一,订立租赁合同合约的时候,双方可以在合同上加上一个条款,比如说遇到什么情况,合约就自动解除,双方不必承担提前解约的违约责任。举个例子,房屋突然要拆迁,楼盘的工作地点发生较远距离的改变。

第二,另一方违反了合同中的其他约定,己方就可以要求提前解除合同。比如从房东角度看,楼盘没有按照约定使用、爱护租赁物品,导致租赁物品受到损失或者损坏,或者楼盘无理由的不支付或者延期支付租金,楼盘不经房东同意擅自合租或者转租,房东就可以依法要求解除合同,并要求赔偿;从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金。

提前退租违约金怎么算

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;

如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;

如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。

「亦庄租房」

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