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美景东方二手房,成都房产抵押贷款流程

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「美景东方二手房」成都是中国西南地区经济贸易的交汇地带,在成都投资能够很快的获得利益,当然成都的发展前景也是非常好的,没有资金的人要想创业的话,也可以选择抵押房产贷款,等到资金收回来的时候,再还回贷款,那么楼盘知道成都房产抵押贷款流程是什么吗?
成都房产抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款,全权 (个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网),对抵押物的要求,房龄理论上为95年以后的房产,非红砖外墙,房屋总层数5层以上,规划用途为商业或住宅,个别银行有特定的要求:比如必须双证(房产证、国土证),借款人必须用于经营且有实体。借款人申请人,年龄在25-55周岁以内,在大成都范围内有按揭房,并以累计向银行等额还款12月以上。

房贷须满足以下条件:

1.无论是否结清,贷款已还款期数≥12个月;

2.已结清的原房贷,结清时间≤12个月;

3.不含联名借款人(或保证人),但配偶、子女除外;

4.不为第三方抵押房产(根据借款人名下房产证明资料认定);

还款方式须为按月期供类还款方式。

成都房产抵押贷款办理流程:

1.向担保公司提出贷款意向,通过交流,对你的贷款情况做一个大致的判断,

2.向担保公司提交所需资料,同时担保公司报评估公司,对抵押物做评估。

3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同

4.银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权 后放款。

贷款资料

(一)借款人第二代身份证;

(二)贷款用途资料;

(三)房产证明材料:

1.他行已结清房贷客户提供:房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;

2.他行未结清房贷客户提供:抵押借款合同原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;

3.无法提供上述1、2资料的他行房贷客户需提供:房地产主管部门房屋登记信息系统查询书。

成都全款房抵押贷款需要提供什么材料?

1.房产证,成都全款房抵押贷款权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单。

2.成都为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

综上所述,成都房产抵押贷款流程楼盘都了解以后,在办款的时候,选择一定要选择自己能够承担的贷款金额,抵押房产贷款的要求有很多,每个地区也是不一样的,楼盘一定要去当地咨询一下,再办理手续,这样能够节省你的时间哦!

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