空港新都孔雀城新房交房时要交哪些费用?(看了吓了一跳)

户型图

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在通县,提到买自住商品房,很多人首先想到的是解决通县自住商品房如何办理土地证,通县自住商品房在哪里办理土地证这些问题后再买,那么上述问题有没有什么新的消息呢,如果您对上述内容感兴趣,请看下文的介绍,小编慢慢的跟您解答。 

通县自住商品房如何办理土地证?

第一步向通县开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房;4、办理土地证的图。 

第二步缴纳通县维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 

第三步缴纳契税。提供资料:1、通县《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件。3、复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。 

第四步办理产权证。提供资料:1、办理通县房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金原件。8、契税原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。?12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。 

第五步办理土地证

通县自住商品房在哪里办理土地证?

1、办理通县土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

2、通县有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务,则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于通县办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于通县委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

以上就是小编找到的关于通县自住商品房如何办理土地证,通县自住商品房在哪里办理土地证问题的回答,希望小编的回答你还满意,也希望能回答了困扰许多朋友买自住商品房的问题,如果还有有问题的话建议大家去相关机构咨询了解。

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