中铁西城楼盘首付最低要付多少?

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在通州,提到买自住商品房,很多人首先想到的是解决通州自住商品房土地证办理流程是什么,通州自住商品房办理土地证需要什么材料这些问题后再买,那么上述问题有没有什么新的消息呢,如果您对上述内容感兴趣,请看下文的介绍,小编慢慢的跟您解答。

通州自住商品房土地证办理流程是什么?

1、通州自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。

2、缴纳通州自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳通州自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。

4、办理通州自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同房地产抵押合同等材料。

5、办理通州自住商品房的土地证。

通州自住商品房办理土地证需要什么材料?

通州自住商品房办理土地证需要:

1、自住商品房办理土地证的申请表。

2、自住商品房申请人身份证复印件。

3、自住商品房的复印件。

4、自住商品房的分户图。

5、自住商品房的初始登记证明。

6、自住商品房的买卖契约。

7、自住商品房的维修基金原件。

8、自住商品房的契税原件。

9、自住商品房的抵押登记申请表。

10、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

11、自住商品房的抵押权人授权委托书。

12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。

以上就是小编找到的关于通州自住商品房土地证办理流程是什么,通州自住商品房办理土地证需要什么材料问题的回答,希望小编的回答你还满意,也希望能回答了困扰许多朋友买自住商品房的问题,如果还有有问题的话建议楼盘去相关机构咨询了解。 

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